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1 1 1 1 1 1 - ZEICHNERISCHER TEIL (Teil A) I. BEBAUUNGSPLAN II. ÖRTLICHE BAUVORSCHRIFTEN Aufstellungsbeschluss gem. § 2 (1) BauGB am: Frühzeitige Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher

iet (GE) Siehe Plandarstellung/Nutzungsschablone Zulässig sind: (1) Gewerbebetriebe, Lagerhäuser und öffentliche Betriebe, (2) Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsgebäude, (3) Tankstellen für E-Mobilität [...] § 23 BauNVO) Überbaubare Grundstücksflächen Siehe Plandarstellung Die überbaubaren Grundstücksflächen sind durch Baugrenzen bestimmt. 5. Stellplätze und Garagen (§ 9 (1) 4 BauGB, i.V.m. § 12 (2) BauNVO) [...] BauNVO) Garagen, überdachte sowie offene Stellplätze sind innerhalb und außerhalb der überbaubaren Grundstücksflächen zulässig. Mit Garagen und überdachten Stellplätzen ist ein Abstand von 3,0 m zu den öffentlichen

weiteren stimmberechtigten und beratenden Mitglieder der Ausschüsse wird die gleiche Anzahl von Stellvertreternbestellt, welche diese Mitglieder im Verhinde- rungsfall vertreten. § 5 Allgemeine Zuständigkeiten [...] 4 sowie § 6 Abs. 1 und 2 keine Anwendung, soweit der Ausschuß als Umlegungsstelle tätig ist. IV. Bürgermeister - 6 - § 10 Rechtsstellung Der Bürgermeister ist hauptamtlicher Beamter auf Zeit. § 11 Zust [...] Verwaltungsorgane der Stadt sind der Gemeinderat und der Bürgermeister. II. Gemeinderat § 2 Rechtsstellung, Aufgaben und Zuständigkeiten Der Gemeinderat ist die Vertretung der Bürger und das Hauptorgan

Geltungsbereich des Bebauungsplans als geplante Gewerbefläche dargestellt. Lediglich an der Ostseite überschreitet der Geltungsbereich die Darstellungen des Flächennutzungsplanes in geringfügigem Maße. Da dies [...] Gewerbegebiet erschließen. Um die planungsrechtlichen Voraussetzungen dafür zu schaffen ist die Aufstellung eines Bebauungsplanes erforderlich. 2 Übergeordnete Planungen 2.1 Regionalplanung: Die Stadt Heimsheim [...] Ostseite der Landesstraße befindet sich das bereits bestehende Gewerbegebiet Egelsee. Die Landesstraße stellt zwischen dem bestehenden Gewerbegebiet und dem geplanten Gewerbegebiet „Egelsee II“ aufgrund der

beschleunigten Verfahren gemäß § 13a BauGB aufgestellt. Die Durchführung einer Umweltprüfung und die Erstellung des Umweltberichts sind nicht erforderlich. Die Aufstellung des Bebauungsplanes im beschleunigten [...] fehlende Lademöglichkeiten für elektrisch angetriebene Fahrzeuge bereitstellen zu können, sind entlang der geplanten Straße Stellplätze mit Ladeinfrastruktur vorgesehen. Um zumindest einen Teil der dafür [...] Flächen. Die Festsetzungen hinsichtlich der Zulässigkeit von Stellplätzen und Garagen wird dahingehend geändert, dass überdachte Stellplätze (Carports) künftig auch außerhalb der überbaubaren Grundstücksflächen

TEXTTEIL (Teil B) I. BEBAUUNGSPLAN II. ÖRTLICHE BAUVORSCHRIFTEN SATZUNG Aufstellungsbeschluss gem. § 2 (1) BauGB: 16.11.2020 Feststellung des Entwurfes und Auslegungsbeschluss: 20.03.2023 Beteiligung der Behörden [...] Planeinschrieb). Stellplätze und Garagen (§ 9 (1) 4 BauGB, i.V.m. § 12 (2) BauNVO) Garagen sind nur innerhalb der überbaubaren Grundstücksflächen zulässig. Offene und überdachte Stellplätze sind auch außerhalb [...] ung Fläche für Ladeinfrastruktur elektrisch betriebener Fahrzeuge Siehe Plandarstellung Die Flächen werden als Stellplatzflächen für elektrisch betriebene Fahrzeuge mit Ladeinfrastruktur sowie der dafür

ZEICHNERISCHER TEIL (Teil A) I. BEBAUUNGSPLAN II. ÖRTLICHE BAUVORSCHRIFTEN Aufstellungsbeschluss gem. § 2 (1) BauGB am: Feststellung des Entwurfs und Auslegungsbeschluss: Beteiligung der Behörden und sonstigen

Gemeinden Bauleitpläne aufzustellen, sobald und soweit es für die städtebauliche Entwicklung und Ordnung erforderlich ist. Durch die Aufstellung des Bebauungsplanes soll daher sichergestellt werden, dass mittel- [...] beschleunigten Verfahren gemäß § 13a BauGB aufgestellt. Die Durchführung einer Umweltprüfung und die Erstellung des Umweltberichts sind nicht erforderlich. Die Aufstellung des Bebauungsplanes im beschleunigten [...] ch des Bebauungsplans überwiegend als Wohnbauflächen dargestellt. Lediglich die Flurstücke Nr. 2194 und 2194/1 sind als Mischbaufläche dargestellt. Der Bebauungsplan wird somit gemäß § 8 Abs. 2 BauGB als

Siehe Plandarstellung Die überbaubaren Grundstücksflächen sind durch Baugrenzen bestimmt. 5. Stellung der baulichen Anlagen (§ 9 (1) 2 BauGB) Hauptgebäuderichtung Siehe Planeinschrieb Die Stellung der baulichen [...] und Stütz- mauern ein Mindestabstand von 0,5 m einzuhalten. 3. Stellplätze (§ 74 (2) 2 LBO) Je Wohneinheit sind 1,5 Stellplätzeherzustellen. Bei Bruchzahlen wird aufge- rundet. Stadt Heimsheim Bebauungsplan [...] Stadt Heimsheim Bebauungsplan „Steinstrasse" 4/8 6. Stellplätze und Garagen (§ 9 (1) 4 BauGB, i.V.m. § 12 (2) BauNVO) Garagen und überdachte Stellplätze sind nur innerhalb der überbaubaren Grundstücksflächen