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bezüglich des Stellplatzbedarfs, vermieden. In Ergänzung zu dieser Festset- zung wurde auch die Anzahl der notwendigen Stellplätze, die bei der Errichtung der Gebäude je Wohnung herzustellen sind von 1,0 [...] g soll sicherstellen, dass innerhalb der öffentlichen Grünfläche „Lärmschutz“ aktive Lärmschutzmaßnahmen zum Schutz gegenüber der Land- straße L 1175 erstellt werden können. Des Weiteren stellt die Festsetzung [...] n Gründen abweichend von § 37 Abs. 1 LBO die Stellplatzverpflichtung auf 1,5 Stellplätzen je Wohnung erhöht, sofern sich bei der Berechnung der Stellplätze Bruchzahlen ergeben ist auf die nächste volle

Gesetzes vom (GBl. S. 501). Ortsübliche Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses: § 2 Abs. 1 BauGB Fläche: ca. 9,25 ha Aufstellungsbeschluss durch den Gemeinderat: § 2 Abs. 1 BauGB Frühzeitige Unterrichtung [...] BauGB Öffentliche Auslegung des Planentwurfs: § 3 Abs. 2 BauGB Benachrichtigung und Einholung von Stellungnahmen von Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange § 3 Abs. 2 BauGB, § 4 Abs. 2 BauGB, § [...] 16 Abs. 2 Nr. 4 BauNVO) Grundflächenzahl (§ 19 BauNVO) Bauweise, Überbaubare Grundstücksfläche, Stellung der baulichen Anlagen (§ 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB, §§ 22 und 23 BauNVO) Verkehrsflächen (§ 9 Abs. 1

davon unberührt.) A4.2 Offene Stellplätze, Garagen und überdachte Stellplätze („Car- ports“) Garagen und überdachte Stellplätze (Carports) Garagen und überdachte Stellplätze (Carports) sind innerhalb der [...] Stuttgart Seite 15 von 22 B5 Stellplatzverpflichtung (§ 74 Abs. 2 Nr. 2 LBO) Bei der Errichtung der Gebäude sind je Wohnung 1,5 geeignete Stellplätze auf dem Privatgrundstück herzustellen. Sofern sich bei der [...] Ermittlung der Bezugshöhe bei Eckgrundstücken) handelt, mindestens 0,50 m beträgt. Offene Stellplätze Offene Stellplätze können auch außerhalb der überbaubaren Grundstücksflächen zugelassen werden (§ 23 Abs

ZEICHNERISCHER TEIL (Teil A) I. BEBAUUNGSPLAN II. ÖRTLICHE BAUVORSCHRIFTEN Aufstellungsbeschluss gem. § 2 (1) BauGB am: Feststellung des Entwurfs und Auslegungsbeschluss: Beteiligung der Behörden und sonstigen

TEXTTEIL (Teil B) I. BEBAUUNGSPLAN II. ÖRTLICHE BAUVORSCHRIFTEN SATZUNG Aufstellungsbeschluss gem. § 2 (1) BauGB: 16.11.2020 Feststellung des Entwurfes und Auslegungsbeschluss: 20.03.2023 Beteiligung der Behörden [...] Planeinschrieb). Stellplätze und Garagen (§ 9 (1) 4 BauGB, i.V.m. § 12 (2) BauNVO) Garagen sind nur innerhalb der überbaubaren Grundstücksflächen zulässig. Offene und überdachte Stellplätze sind auch außerhalb [...] ung Fläche für Ladeinfrastruktur elektrisch betriebener Fahrzeuge Siehe Plandarstellung Die Flächen werden als Stellplatzflächen für elektrisch betriebene Fahrzeuge mit Ladeinfrastruktur sowie der dafür

beschleunigten Verfahren gemäß § 13a BauGB aufgestellt. Die Durchführung einer Umweltprüfung und die Erstellung des Umweltberichts sind nicht erforderlich. Die Aufstellung des Bebauungsplanes im beschleunigten [...] fehlende Lademöglichkeiten für elektrisch angetriebene Fahrzeuge bereitstellen zu können, sind entlang der geplanten Straße Stellplätze mit Ladeinfrastruktur vorgesehen. Um zumindest einen Teil der dafür [...] Flächen. Die Festsetzungen hinsichtlich der Zulässigkeit von Stellplätzen und Garagen wird dahingehend geändert, dass überdachte Stellplätze (Carports) künftig auch außerhalb der überbaubaren Grundstücksflächen

streifen gem. § 29 Wassergesetz Baden-Württemberg (nachrichtliche Darstellung) 7. Sonstige Planzeichen Garagen überdachte Stellplätze mit Geh-, Fahr- und Leitungsrecht zu belastende Fläche § 9 Abs. 1 Nr [...] - ZEICHNERISCHER TEIL (Teil A) I. BEBAUUNGSPLAN II. ÖRTLICHE BAUVORSCHRIFTEN Aufstellungsbeschluss gem. § 2 (1) BauGB am: Frühzeitige Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange [...] Gebäude Dachform, Dachneigung Grundflächenzahl (GRZ) Bauweise 1 2 3 4 Flächen für Nebenanlagen, Stellplätze, Garagen und Gemeinschaftsanlagen § 9 Abs. 1 Nr. 4 und 22 BauGB; Zweckbestimmung: Allgemeines

Siehe Plandarstellung Die überbaubaren Grundstücksflächen sind durch Baugrenzen bestimmt. 5. Stellung der baulichen Anlagen (§ 9 (1) 2 BauGB) Hauptgebäuderichtung Siehe Planeinschrieb Die Stellung der baulichen [...] und Stütz- mauern ein Mindestabstand von 0,5 m einzuhalten. 3. Stellplätze (§ 74 (2) 2 LBO) Je Wohneinheit sind 1,5 Stellplätzeherzustellen. Bei Bruchzahlen wird aufge- rundet. Stadt Heimsheim Bebauungsplan [...] Stadt Heimsheim Bebauungsplan „Steinstrasse" 4/8 6. Stellplätze und Garagen (§ 9 (1) 4 BauGB, i.V.m. § 12 (2) BauNVO) Garagen und überdachte Stellplätze sind nur innerhalb der überbaubaren Grundstücksflächen

Gemeinden Bauleitpläne aufzustellen, sobald und soweit es für die städtebauliche Entwicklung und Ordnung erforderlich ist. Durch die Aufstellung des Bebauungsplanes soll daher sichergestellt werden, dass mittel- [...] beschleunigten Verfahren gemäß § 13a BauGB aufgestellt. Die Durchführung einer Umweltprüfung und die Erstellung des Umweltberichts sind nicht erforderlich. Die Aufstellung des Bebauungsplanes im beschleunigten [...] ch des Bebauungsplans überwiegend als Wohnbauflächen dargestellt. Lediglich die Flurstücke Nr. 2194 und 2194/1 sind als Mischbaufläche dargestellt. Der Bebauungsplan wird somit gemäß § 8 Abs. 2 BauGB als

Teil des Bebauungsplans durch Baugrenzen dargestellt (§ 23 BauNVO). B.1.5 Stellplätze und Garagen Garagen oder Gebäudeteile mit Garagen sowie überdachte Stellplätze (Carports) gem. § 9 (1) 4 BauGB und § 12 [...] und nicht überdachter Stellplätze ist mit wasserdurchlässigen Belägen wie Pflaster, Rasenpflaster, Rasengittersteinen oder mit gekiesten bzw. wassergebundenen Belägen herzustellen. Die Fläche für den Reitplatz [...] Verfärbungen, Geruch oder sonstige ungewöhnliche Eigenschaften des Aushubmaterials festgestellt werden, sind die Arbeiten einzustellen und das Landratsamt Enzkreis Umweltschutzamt unverzüglich zu benachrichtigen